アルフィーネ新箱崎パークサイド

  • 福岡県福岡市東区筥松一丁目

  • 鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,580万円
44.0万円/㎡
相場
3,929万円
48.3万円/㎡
2,271
3,377
4,482
5,588
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,482万円
41.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アルフィーネ新箱崎パークサイド
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 81.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,580万円44.0万円4階 81.36㎡ 3LDK南西
2026/02/213,780万円46.5万円4階 81.36㎡ 3LDK南西
2024/03/133,230万円39.7万円6階 81.36㎡ 3LDK南西
2024/02/103,180万円39.1万円6階 81.36㎡ 3LDK南西
2024/01/253,980万円48.9万円6階 81.36㎡ 3LDK南西
2023/12/182,980万円36.6万円2階 81.36㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アルフィーネ新箱崎パークサイド
福岡市東区筥松一丁目
箱崎駅7分 3,580万円44.0万円81.36㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年28戸RC
2026/01/18アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 3,080万円34.6万円88.93㎡4LDK4階 / 8階建 南西1999年52戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2026/03/23JGMヴェルデ唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅3分 2,890万円35.9万円80.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2026/01/19JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,380万円33.2万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年28戸RC
2026/03/11セントラルメゾン香住丘東
福岡市東区唐原三丁目
唐の原駅5分 2,580万円36.5万円70.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年24戸RC
2026/03/12アクアコート1六番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,800万円40.2万円94.48㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年51戸RC
2024/07/14アクアコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,850万円40.5万円95.1㎡4LDK5階 / 5階建 南東2005年24戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2026/01/19MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,399万円44.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2026/02/09MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 3,500万円45.1万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2024/06/05スカイハイツ香椎
福岡市東区千早一丁目
名島駅14分 2,950万円34.2万円86.31㎡4LDK5階 / 7階建 -1996年28戸RC
2026/03/07アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,880万円37.0万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2026/03/29アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,780万円47.0万円80.51㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2026/02/15シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 3,280万円38.0万円86.4㎡4LDK2階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2023/12/18サンシャイン香椎駅前
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅3分 2,380万円34.2万円69.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年22戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 南東2003年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市東区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は福岡市東区の平均と比較して19.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市東区
36.8万円/㎡
前年比+20.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルフィーネ新箱崎パークサイド
所在地福岡県福岡市東区筥松一丁目
交通鹿児島本線箱崎駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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